تبلیغات
مقالات حقوقی - مقالات حقوقی...بیع ( خرید و فروش ) قسمت اول

مقالات حقوقی...بیع ( خرید و فروش ) قسمت اول

یکشنبه 20 تیر 1389 07:52 ب.ظ

نویسنده : امیر سپاهی

به نام خدا

 

در مورد عقد بیع باید بیان داشت که بر طبق ماده 338 قانون مدنی بیع عبارت است از

 تملیک عین به عوض معلوم حال این تعریف می خواهد چه بگوید ؟ در پاسخ باید گفت

 که هرگاه یک شخصی بخواهد مال خودش را بفروشد می تواند پس از تعیین مورد

معامله و مشخص کردن نوع عقد ، ایجاب خودش را ( ایجاب یعنی مثلا ً بگوید فلان

مال خودم را فروختم به فلان مبلغ ) مطرح سازد و در مقابل طرف دیگر قرارداد همان

 ( دقیقا ً همان ) ایجاب را قبول کند و در مقابل آن پرداخت مبلغ مشخصی را به عنوان

ثمن معامله تقبل کند .

باید توجه داشته باشیم که در عقد بیع باید مقدار و جنس و وصف مبیع کاملا ً مشخص

باشد ( مبیع کالایی است که از جانب بایع ( فروشنده ) عرضه می گردد . ) با این

حال چنانچه مبیع به شرط مقدار معین فروخت شود بیع واقع می شود ولو اینکه هنوز

شمرده یا کیل یا ... نشده باشد .

به علاوه باید بدانیم که در عقد بیع هم کلیه شرایطی را که برای صحت معامله و قرارداد

در مقالات قبلی ذکر کردیم باید رعایت شده باشند و همچنین فروش چیزی که خرید و

 فروش آن قانونا ً ممنوع است یا چیزی که مالیت یا منفعت عقلایی ندارد یا چیزی که

بایع قدرت بر تسلیم آن را ندارد ، باطل است مگر اینکه خود مشتری به طریقی قادر بر

 تسلیم آن باشد . 

در مورد چیزهایی که داخل در مبیع می شوند ( یعنی بدون ذکر در عقد ، آنها هم به

موجب عقد بیع به مشتری منتقل می شوند ) باید گفت هرچیزی که بر حسب عرف و

عادت تابع مبیع باشد یا قراین دلالت بر دخول آن در مبیع داشته باشد ، داخل در مبیع

است و اگر اینگونه نباشد داخل در مبیع نمی باشد مگر اینکه در عقد به آن تصریح

گردیده باشد . باید توجه داشت که در این مورد پرونده های زیادی طرح گردیده که

اکثرا ً به دلیل اطلاعات پایین مردم از این مسئله شکل گرفته اند .در مجموع باید گفت

اصل بر عدم دخول اشیا در مبیع است مگر در موارد مذکور در بالا .  




دیدگاه ها : () 




آخرین ویرایش: چهارشنبه 10 آذر 1389 07:46 ب.ظ



Cialis prices
دوشنبه 7 خرداد 1397 08:41 ق.ظ

You said it nicely.!
buy brand cialis cheap callus cialis reviews venta cialis en espaa cipla cialis online cialis pills in singapore cialis e hiv cialis cuantos mg hay brand cialis nl how do cialis pills work
Online cialis
جمعه 7 اردیبهشت 1397 11:28 ب.ظ

Awesome advice. Thank you.
cialis 100 mg 30 tablet look here cialis cheap canada rezeptfrei cialis apotheke click now buy cialis brand cialis billig canadian cialis cialis pills in singapore cialis price thailand 5 mg cialis coupon printable cialis purchasing
Buy viagra
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 05:45 ب.ظ

Fantastic write ups. Many thanks.
buying viagra online safe viagra cheap levitra cheapest generic viagra uk where can i purchase viagra online where can you buy viagra without a prescription rx pharmacy viagra how do i buy viagra online how to get viagra uk buy generic viagra online canada is it illegal to buy viagra online
Cialis online
شنبه 18 فروردین 1397 08:23 ق.ظ

Awesome info, With thanks.
try it no rx cialis opinioni cialis generico weblink price cialis cialis 5 effetti collaterali compare prices cialis uk wow look it cialis mexico cialis savings card generic cialis pill online 200 cialis coupon cialis para que sirve
Generic cialis
شنبه 4 فروردین 1397 07:48 ق.ظ

Nicely voiced really. .
non 5 mg cialis generici side effects of cialis calis prezzo di cialis in bulgaria cialis purchasing cialis 20mg prix en pharmacie cialis 30 day sample bulk cialis we recommend cialis info cialis uk next day
Cialis pills
دوشنبه 28 اسفند 1396 01:31 ب.ظ

Thank you! An abundance of data!

cuanto cuesta cialis yaho cialis generico online prezzo di cialis in bulgaria cialis australia org cialis from canada buy generic cialis precios de cialis generico we like it safe cheap cialis dosagem ideal cialis click here to buy cialis
How much does it cost for leg lengthening?
دوشنبه 30 مرداد 1396 07:08 ب.ظ
I absolutely love your website.. Pleasant colors & theme.
Did you make this website yourself? Please reply back as I'm wanting to create my own personal site and want to learn where you got this from or just what
the theme is named. Cheers!
https://anniestengele.wordpress.com
دوشنبه 23 مرداد 1396 04:22 ب.ظ
Nice replies in return of this difficulty with real arguments and explaining
everything about that.
Val
سه شنبه 10 مرداد 1396 09:29 ب.ظ
Hello I am so excited I found your webpage, I really found you by error, while I was looking on Askjeeve for something else, Anyways I am here now and would just
like to say cheers for a marvelous post and a all round enjoyable blog (I
also love the theme/design), I don't have time to read through it all at the moment but I have saved it and
also included your RSS feeds, so when I have time I will be back to read a great deal more,
Please do keep up the great work.
https://peterdominguez6.tumblr.com/post/140033807991/why-shoe-lifts-are-the-answer-to-leg-length/...
یکشنبه 4 تیر 1396 01:03 ب.ظ
Hi, Neat post. There is an issue with your site in internet explorer, could check this?
IE still is the market leader and a good component to other people will miss your wonderful writing due to this problem.
Ryan
دوشنبه 25 اردیبهشت 1396 12:18 ب.ظ
Good day! I could have sworn I've been to this website
before but after browsing through some of the post I
realized it's new to me. Anyways, I'm definitely delighted I found it and I'll be bookmarking
and checking back frequently!
trevanatividad.hatenablog.com
پنجشنبه 21 اردیبهشت 1396 09:35 ب.ظ
I do agree with all the ideas you've offered in your post.

They are really convincing and can definitely work. Still, the posts are very
quick for novices. Could you please extend them a little from subsequent time?
Thanks for the post.
BHW
دوشنبه 4 اردیبهشت 1396 01:22 ب.ظ
Thanks for one's marvelous posting! I definitely enjoyed reading it,
you happen to be a great author.I will be sure to bookmark your
blog and will eventually come back in the future.

I want to encourage you to ultimately continue your
great posts, have a nice afternoon!
BHW
دوشنبه 4 اردیبهشت 1396 01:01 ق.ظ
Hello, the whole thing is going well here and ofcourse every one is sharing information,
that's really fine, keep up writing.
BHW
شنبه 2 اردیبهشت 1396 08:39 ب.ظ
This is very interesting, You're a very skilled blogger.
I have joined your rss feed and look forward to seeking more
of your fantastic post. Also, I have shared your website in my
social networks!
BHW
جمعه 25 فروردین 1396 07:33 ق.ظ
This info is invaluable. Where can I find out more?
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر