تبلیغات
مقالات حقوقی - مقالات حقوقی...بیع ( خرید و فروش ) قسمت سوم

مقالات حقوقی...بیع ( خرید و فروش ) قسمت سوم

شنبه 9 مرداد 1389 05:34 ب.ظ

نویسنده : امیر سپاهی

به نام خدا

 

در این قسمت می خواهیم به بحث در مورد قولنامه و بیع نامه صحبت کنیم و اینکه آیا

تفاوتی بین آنها وجود دارد یا نه ؟

در این مورد باید گفت که عده ای بر این باورند که قولنامه در واقع تعهدی برای انعقاد

بیع است و خود بیع نمی باشد پس آثاری را هم که در قسمت قبلی بیان کردیم به دنبال

 ندارد و حتی در صورت تخطی از آن باید فقط خسارات طرف مقابل را جبران کرد

ولی ملکیتی منتقل نمی شود با یان حال امکان الزام خاطی به اجرای تعهدش وجود دارد

 ولی در صورت بی نتیجه ماندن فقط خسارات قابل پرداخت می باشد . برای توضیح

بیشتر می توان گفت در مواردی که خریدار و فروشنده قصد معامله ای را دارند که

هنوز مقدمات آن فراهم نشده است ، قراردادی می بندند و تعهد می کنند که معامله را در

 مهلت خاص و با شرایط معین انجام دهند . سندی را که در این باب تنظیم میشود وعده

بیع و در زبان عرف قولنامه می نامند .

در مورد بیعنامه باید گفت که بیع نامه در واقع قرارداد انعقاد بیع است و چنانچه به نحو

 صحیح منعقد شده باشد کلیه آثار ناشی از بیع را خواهد داشت .

یعنی قولنامه صرفا ً تعدی است که طرفین برای انعقاد بیع در آینده می کنند ولی بیعنامه

 یعنی خود بیع ، با این حال در برخی از دادگاهها از این تفاوت اساسی و ظریف عدول

 می کنند و هردو را به یک معنا می دانند ولی باید دانست که در واقع این دو با هم

متفاوت هستند . که البته در رأی شماره 3570-26/2/42 دیوان عالی کشور در مورد

قولنامه آمده است: «.... تعهدنامه ای بیش نیست ... »که این خودش مبین این مطلب

است که باید میان این دو تفاوت نهاد .   




دیدگاه ها : () 




آخرین ویرایش: چهارشنبه 10 آذر 1389 07:45 ب.ظ



Viagra daily
چهارشنبه 5 اردیبهشت 1397 08:01 ب.ظ

Very well spoken certainly. .
where can i buy viagra online safely viagra buy online usa sildenafil citrate tablets where can you buy viagra online safely buy viagra in pharmacy viagra uk buy order viagra online usa how to buy viagra online uk where can you buy viagra online buy viagra where
Buy cialis online
شنبه 18 فروردین 1397 09:20 ب.ظ

Seriously a lot of amazing info.
prix de cialis interactions for cialis where to buy cialis in ontario tadalafil 20mg calis buy cialis online nz miglior cialis generico canadian cialis only now cialis 20 mg only now cialis 20 mg
Buy cialis online
یکشنبه 5 فروردین 1397 04:50 ق.ظ

Thank you! A good amount of facts!

cialis prezzo di mercato buying cialis overnight where cheapest cialis cialis canadian drugs online cialis cialis 5 mg online cialis generic cialis levitra are there generic cialis dose size of cialis
Cialis 20 mg
پنجشنبه 2 فروردین 1397 11:46 ب.ظ

Many thanks. I appreciate it.
buy original cialis cialis flussig tadalafil 10 mg cialis pas cher paris we recommend cialis best buy cialis prezzo al pubblico acquistare cialis internet cialis uk cialis tablets for sale cialis pills price each
What do eccentric heel drops do?
دوشنبه 27 شهریور 1396 03:26 ق.ظ
Link exchange is nothing else but it is only placing the other person's weblog link
on your page at appropriate place and other person will also do same in support of you.
Where are the femur tibia and fibula?
دوشنبه 30 مرداد 1396 10:08 ق.ظ
Its like you learn my thoughts! You seem to understand so much about this,
like you wrote the guide in it or something. I believe that
you just could do with a few % to force the message
home a little bit, however instead of that, this is great blog.
A great read. I'll definitely be back.
http://nancyhughart.blog.fc2.com/
دوشنبه 23 مرداد 1396 03:49 ب.ظ
This is really interesting, You're a very skilled blogger.
I've joined your feed and look forward to seeking more of your magnificent post.
Also, I've shared your website in my social networks!
manicure
یکشنبه 3 اردیبهشت 1396 05:40 ق.ظ
It's a pity you don't have a donate button! I'd certainly donate to this fantastic blog!
I suppose for now i'll settle for bookmarking and adding your RSS
feed to my Google account. I look forward to fresh updates and will talk
about this site with my Facebook group. Chat soon!
BHW
شنبه 2 اردیبهشت 1396 10:38 ب.ظ
It's very easy to find out any topic on web as compared to books, as I found this article at this
web site.
BHW
چهارشنبه 30 فروردین 1396 03:17 ق.ظ
Pretty! This was an extremely wonderful post.
Thanks for providing this information.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر